Şubat 2024 Karar Özetleri

Türkiye Standartlarına uygun 50/70, 70/100 ve 160/200 bitüm alınabilmesi amacıyla Meram Belediyesi ile Turkish Petroleum International Company Limited (TPIC) arasında ortak hizmet protokolü yapılmasına ve protokolü imzalamak üzere Başkanlık Makamı’na yetki verilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.

İmar Komisyonu’nun görüşü doğrultusunda; Meram İlçesi sınırları içerisinde yer alan, ‘‘Doğal Sit-Nitelikli Doğal Koruma Alanı ve Doğal Sit Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı’’ sınırlarını kapsayan alanda, Konya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 12.03.2021 tarih 255 sayılı Nazım İmar Planı kararına uygun olarak Uygulama İmar Planı Revizyonu yapılmasına oybirliği ile karar verilmiştir.

İmar Komisyonu’nun görüşü doğrultusunda; Harmancık Mahallesi ve Bahçeşehir Mahallesi M28-B-20-D-2-B pafta 40476 ada 3, 4, 5, 6, 7 no.lu parsellerdeki konut alanında yapılaşma nizamının düzenlenmesine oybirliği ile karar verilmiştir.

İmar Komisyonu’nun görüşü doğrultusunda; Hatıp Mahallesi 15058 ada 3 no.lu parsele isabet eden bölgede Konya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 15.12.2023 tarih 1122 sayılı Uygulama İmar Planı Revizyonu ile ilgili kararına askı süreci içerisinde Mehmet Ali KUNTOĞLU tarafından yapılan itiraz uygun görülmediğinden reddine oybirliği ile karar verilmiştir.

İmar Komisyonu’nun görüşü doğrultusunda; Çarıklar Mahallesi M29-D-03-D-2-D/2-C/2-B/3-A, M29-D-03-C-1-A/1-D paftalara isabet eden bölgede Konya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 15.12.2023 tarih 1104 sayılı kararı ile onaylanan Nazım İmar Planına uygun olarak Uygulama İmar Planında enerji nakil hattı planlanmasına oybirliği ile karar verilmiştir.

İmar Komisyonu’nun görüşü doğrultusunda; Kaşınhanı Mahallesi M29-D-07-A-2-A pafta 360 ada 7 no.lu parseldeki konut alanında trafo alanı planlanmasına oybirliği ile karar verilmiştir.

İmar Komisyonu’nun görüşü doğrultusunda; Alavardı Mahallesi M28-B-14-B-3-C pafta 27488 ada 4 ve 5 no.lu parsellerdeki konut alanında yapılaşma nizamı ve çekme mesafelerinin düzenlenmesine oybirliği ile karar verilmiştir.

İmar Komisyonu’nun görüşü doğrultusunda; Yaka Mahallesi M-28-B-14-C-1-A / 1-B pafta 17729 ada 8 ve 9 no.lu parsellerdeki eğitim ve ilkokul alanında Konya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 16.09.2011 tarih ve 516 sayılı kararı ile onaylanan Uygulama İmar Planı Konya 2. İdare Mahkemesi’nin 2022/44 sayılı kararı ile iptal edilmiş olduğundan Meram İlçesi sınırları içerisinde yer alan, ‘‘Doğal Sit-Nitelikli Doğal Koruma Alanı ve Doğal Sit Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı’’ sınırlarını kapsayan alanda Konya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin Nazım İmar Planı kararına uygun olarak hazırlanan Uygulama İmar Planı Revizyonu içerisinde düzenlenmesine oybirliği ile karar verilmiştir.

İmar Komisyonu’nun görüşü doğrultusunda; Yaylapınar Mahallesi M28-B-20-B-3-C pafta 38475 no.lu adada muhtelif parsellere isabet eden bölgede, Konya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 15.12.2023 tarih 1111 sayılı Nazım İmar Planı revizyonu kararına uygun olarak sosyal donatı alanları, ticaret + konut ve konut alanlarında Uygulama İmar Planı revizyonu yapılmasına oybirliği ile karar verilmiştir.

İmar Komisyonu’nun görüşü doğrultusunda; 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun geçici 16. Maddesi ve Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine İlişkin Usul ve Esaslar’ın 7. maddesinin 4. fıkrasında yer alan: “Belediyelerin özel mülkiyetinde olan taşınmazlar üzerine inşa edilmiş olan yapılara Yapı Kayıt Belgesi verilebilir. Böyle bir durumda, Yapı Kayıt Belgesi sahipleri ile bunların kanuni veya akdi haleflerinin talepleri üzerine bedeli ilgili belediyesine ödenmek kaydıyla taşınmazlar rayiç bedel üzerinden belediyelerce doğrudan bunlara satılır.” hükmüne istinaden imar barışı kapsamında satışı yapılacak taşınmazlarda Kıymet Takdir Komisyonunca belirlenen bedel üzerinden 6 ay taksitle ödemeye % 17.5, 12 ay taksitle ödemeye % 35 oranında tutar eklenerek ödeme planı düzenlenmesine; Meram Belediye Meclisi’nin 11.11.2022 tarih ve 2022/185 no.lu kararının da bu şekilde tashih edilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.

İmar Komisyonu’nun görüşü doğrultusunda; karar metnindeki tabloda tapu bilgileri yazılı taşınmazları 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 30. maddesi gereğince Türkiye Elektrik Dağıtım Anonim Şirketine devredilmesi için Belediye Encümenine yetki verilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.

İmar Komisyonu’nun görüşü doğrultusunda; Meram Belediye Meclisi’nin 10.02.2023 tarih ve 2023/29 no.lu kararı ile Meram Kaymakamlığı’na tahsisi yapılan Meram Belediyesi’ne ait Lalebahçe Mahallesi Hatıp Caddesi 174A, 174B, 174C kapı numaralı dükkanların tahsisinin iptal edilmesine; Aymanas Mahallesi Dr. Ahmet Özcan Caddesi 144/A’da bulunan (20911 ada 2 no.lu parsel zemin kat 2 no.lu bağımsız bölüm) taşınmazın elektrik, su, doğalgaz, site giderleri vb. tüm masrafları tahsis edilen kurum tarafından karşılanmak üzere 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 75. maddesinin “d” bendine istinaden Meram İlçesi Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Vakfı Başkanlığı’na (Meram Kaymakamlığı), 15.01.2024 tarihinden başlamak üzere 5 yıllığına bedelsiz tahsis edilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.

İmar Komisyonu’nun görüşü doğrultusunda; Meram Belediyesi’ne ait karar eki listede (Ek-1) tapu bilgileri yazılı taşınmazlar ile Konya Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na ait karar eki listede (Ek-2) tapu bilgileri yazılı taşınmazların 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin “e” bendi ve 75. maddesinin “d” bendi gereğince ivaz farkı gözetilmeksizin trampa edilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.

İmar Komisyonu’nun görüşü doğrultusunda; Meram Belediyesi’ne ait karar metnindeki listede tapu ve adres bilgileri verilen taşınmazların; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin “e” bendine ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 64. maddesine istinaden 10 yıla kadar kiraya verilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.

İmar Komisyonu’nun görüşü doğrultusunda; Konya Büyükşehir Belediyesi ile yapılan protokole istinaden 19.04.2023 tarih ve 7106 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı, 20.04.2023 tarih ve 32169 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girerek Riskli Alan ilan edilen, 06.08.2021 tarihli ve 4367 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı, 07.08.2021 tarihli ve 31561 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girerek Yenileme Alanı olarak ilan edilen, Şükran, 18 ve 21 Mahallelerinde karar eki listede yer alan hak sahiplerinin taşınmazlarına karşılık karar metninde detaylıca yazıldığı şekilde işlemlerin yürütülmesine oybirliği ile karar verilmiştir.

İmar Komisyonu’nun görüşü doğrultusunda; Meram Belediye Meclisi’nin 08.10.2021 tarih ve 2021/155 no.lu kararı ile alınan Kentsel Dönüşüm Uygulama Esasları kararında 1. maddesine (f) bendinin eklenmesine; 2. maddesinin (3a) (3b) (3c) ve (4) bendindeki ifadelerde ve 5. maddede değişiklik yapılmasına; (9) ve (10) bendinin eklenmesine ihtiyaç duyulduğundan; bu maddelerde karar metninde yazıldığı şekilde tashih yapılmasına oybirliği ile karar verilmiştir.