SIK KULLANILAN HİZMETLER
Kardeş ülke Pakistan’da yaşanan sel felaketinden dolayı Konya Büyükşehir Belediyesi organizasyonunda gerçekleştirilmek üzere Meram Belediyesi olarak 1000 adet gıda kolisi yardımı yapılmasına oybirliği ile karar verilmiştir.
Kozağaç Mahallesi 27108 ada 1 no.lu parseldeki (Gedavet Konutları olarak anılan) kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan icra dosyaları, teminat mektupları ve mahkeme masraflarının ödenebilmesi, rutin giderlerin karşılanabilmesi ile diğer cari açıkların finansmanında kullanılmak üzere İller Bankası A.Ş.’den 55.000.000,00 (Ellibeşbilmiyon) TL Nakit Kredi kullanılmasına, İller Bankası A.Ş.’nin mevcut mevzuatı ve bunda meydana gelebilecek her türlü değişiklik çerçevesinde, 5393 Sayılı Belediye Kanun’un 68. maddesinde yer alan koşulların yerine getirilmesi kaydıyla krediye konu işle ilgili her türlü işlemi yapmaya Belediye Başkanı Mustafa KAVUŞ’un yetkilendirilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.
İmar Komisyonu’nun görüşü doğrultusunda; Havzan Mahallesi M28-B-15-D-3-A/3-B pafta 40315 no.lu adada onaylı nazım imar planına uygun olarak park alanının rekreasyon alanı olarak düzenlenmesine oybirliği ile karar verilmiştir.
İmar Komisyonu’nun görüşü doğrultusunda; Beybes Mahallesi M28-B-24-A-4-B pafta 15065 ada 12 no.lu parselde onaylı nazım imar planına uygun olarak ticaret alanının konut alanı şeklinde düzenlenmesine oybirliği ile karar verilmiştir.
İmar Komisyonu’nun görüşü doğrultusunda; Dere Mahallesi M28-B-13-C-3-A/3-B/3-C/3-D paftalara isabet eden bölgede, mevzuata uygun parselasyon yapılabilmesi için imar adalarının ada kenarlarında düzenleme yapılması ile ilgili teklifin incelenmesi için İmar Komiyonu’na süre verilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.
İmar Komisyonu’nun görüşü doğrultusunda; Konya Büyükşehir Belediyesi’nin 17.06.2022 tarih 602 sayılı kararı ile onaylanan Uluğbey Mahallesi M28-B-20-B-3-C pafta 17218 ada 7 no.lu parsel cami alanı içerisinde trafo alanı planlaması ile ilgili plan değişikliğine, askı süreci içerisinde Uluğbey Mahalle Muhtarı ve vatandaşlar tarafından yapılan itirazın kabul edilerek, trafo alanının M28-B-20-B-3-B paftaya isabet eden bölgede, cami alanının kuzey cephesinde planlanmasına oybirliği ile karar verilmiştir.
İmar Komisyonu’nun görüşü doğrultusunda; Ateşbaz Veli Mahallesi 20230 ada 95, 96, 97, 98 no.lu parseller ve yakın çevresi onaylı nazım imar planına uygun olarak rekreasyon alanı, konut alanı ve askeri alanın, askeri alan olarak planlanmasına oybirliği ile karar verilmiştir.
İmar Komisyonu’nun görüşü doğrultusunda; Alpaslan Mahallesi M29-A-16-A-1-C pafta 26525 ada 2 no.lu parseldeki konut alanında ada kenarı düzenlenmesi ile ilgili plan değişikliği teklifinin plan bütünlüğünü bozucu nitelikte olması nedeniyle reddine oybirliği ile karar verilmiştir.
İmar Komisyonu’nun görüşü doğrultusunda; Çomaklı Mahallesi M29-D-01-B-2-A/2-D/1-C paftalar 37363 ada 1, 2, 4, 5 no.lu parsellere isabet eden bölgedeki sanayi alanında yapı yaklaşma mesafelerinin düzenlenmesine ve plan notu ilave edilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.
İmar Komisyonu görüşü doğrultusunda; Konya Büyükşehir Belediye hizmetlerinde kullanılmak üzere 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18. Maddesi’nin (e) bendi ve 75. maddesinin (d) bendi gereğince, Meram Belediyesi’ne ait Şükran (Sahibata) Mahallesi 41638 ada 6 no.lu parseldeki 68424/172380 oranında hisse ve 41642 ada 3 no.lu parsel, 41642 ada 4 no.lu parsel, 41639 ada 3 no.lu parsel ve 41638 ada 5 no.lu parsel ile Konya Büyükşehir Belediyesi’ne ait Çomaklı Mahallesi 37363 ada 2 no.lu parselin ivaz farkı gözetilmeksizin trampa edilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.
İmar Komisyonu görüşü doğrultusunda; Meram Belediyesi’ne ait karar metnindeki tabloda tapu bilgileri belirtilen 16 adet parselin; 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun ilgili hükümleri ve şartnamesi doğrultusunda satışının yapılmasına, 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine göre trampa edilmesine, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin “e” bendine ve 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 64. maddesine istinaden 10 yıla kadar kiraya verilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.
İmar Komisyonu görüşü doğrultusunda; Meram Belediye Meclisi’nin 03.01.2022 tarih ve 2022/4 no.lu kararı ile imar planında sağlık ve sosyal tesis alanına isabet eden, Mevlana Kasım Çelebi Bin Hayreddin Halife Vakfı’na ait Kürden Mahallesi 627 ada 42 no.lu parseli (6.013,50 m² ) Belediye hizmetlerinde kullanmak üzere 10 yıllığına kiralanması için sözleşme imzalamak üzere Başkanlık Makamına yetki verilmiş olup söz konusu meclis kararına istinaden, 07.01.2022 tarihli imzalanan kira sözleşmesi ile 10 yıllığına (5+5) kiralanmıştı. Ancak söz konusu taşınmazın Belediye hizmetlerinde daha verimli ve rantabıl kullanılabilmesi için, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 15. maddesinin (h) bendindeki; “Mahallî müşterek nitelikteki hizmetlerin yerine getirilmesi amacıyla, belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde taşınmaz almak, kamulaştırmak, satmak, kiralamak veya kiraya vermek, trampa etmek, tahsis etmek, bunlar üzerinde sınırlı aynî hak tesis etmek.” hükmüne istinaden, Kürden Mahallesi 627 ada 42 no.lu parsele (6.013,50 m²) ait 07.01.2022 tarihli kira sözleşmesinin, inşaat yapma ve kullanma şartı ile birlikte kira süresinin de 15 yıla çıkartılması hususunda, Mevlana Kasım Çelebi Bin Hayreddin Halife Vakfı ile ek kira sözleşmesi yapmaya veya yapılan sözleşmeyi yenilemeye ilişkin Başkanlık Makamı’na yetki verilmesine; Meram Belediye Meclisi’nin 03.01.2022 tarih ve 2022/4 no.lu kararının da bu şekilde tashih edilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.
İmar Komisyonu görüşü doğrultusunda; karar ekinde yer alan krokilerde gösterilen Hadimi Mahallesi 17322 ada 1.328,22 m² yüzölçümlü 1 no.lu parselde karar eki krokide (Ek-1) A ile işaretli 49,00 m² yüzölçümlü kısmının, Alakova Mahallesi 22882 ada 1 no.lu parselin batısında kalan karar eki krokide (Ek-2) A ile işaretli 49,00 m² yüzölçümlü kısmının, Arif Bilge Mahallesi 40387 ada 8.647,42 m² yüzölçümlü 2 no.lu parselde karar eki krokide (Ek-3) A ile işaretli 49,00 m² yüzölçümlü kısmının, yapımı planlanan sondaj kuyusu olarak kullanılmak üzere 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 75. maddesinin “d” bendine istinaden Konya Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğüne 25 yıllığına bedelsiz tahsis edilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.
İmar Komisyonu görüşü doğrultusunda; Konya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nün 05.07.2022 tarih ve E.4076411 sayılı yazısında Kozağaç Mahallesi 14766 ada 378,19 m² yüzölçümlü 9 no.lu parselde bulunan yapı için alınan ve güncellenmiş olan 05.07.2022 tarihli 6117481 başvuru numaralı ve V14PDBLM belge numaralı Yapı Kayıt Belgesi’nin uygun olduğu mütalaa edilmiştir. Konya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nün 25.07.2022 tarih ve E.4169680 sayılı yazısında Kozağaç Mahallesi 38132 ada 685,07 m² yüzölçümlü 8 no.lu parselde bulunan yapı için alınan ve güncellenmiş olan 24.07.2022 tarihli 6119284 başvuru numaralı ve R4PBTBGV belge numaralı Yapı Kayıt Belgesinin uygun olduğu mütalaa edilmiştir. 18.05.2018 tarih ve 30425 sayılı Resmi Gazete' de yayımlanarak yürürlüğe giren 7143 sayılı vergi ve bazı alacakların yeniden yapılandırılması ile bazı kanunlarda değişiklik yapılmasına ilişkin Kanunun 16'nci maddesi ile 3194 sayılı İmar Kanununa geçici 16. madde eklenmiş ve buna göre; “Afet risklerine hazırlık kapsamında ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması ve imar barışının sağlanması amacıyla, 31.12.2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için yapı kayıt belgesi verilebileceği düzenlenmiştir.” denilmektedir. Bahse konu yasa ile bağlantılı olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan "Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine İlişkin Usul ve Esaslar’a ilişkin tebliğ, 06/06/2018 tarihli ve 30443 sayılı Resmi Gazetede yayımlanmıştır. Söz konusu Tebliğin Hazineye ve Belediyeye Ait Taşınmazlar Üzerindeki Yapılar başlıklı 7. maddesinin (4) bendinde "Belediyelerin özel mülkiyetinde olan taşınmazlar üzerine inşa edilmiş olan yapılara Yapı Kayıt Belgesi verilebilir denilmektedir. Bu durumda, Yapı Kayıt Belgesi sahipleri ile bunların kanuni veya akdi haleflerinin talepleri üzerine bedeli ilgili belediyesine ödenmek kaydıyla, taşınmazlar rayiç bedel üzerinden belediyelerce doğrudan bunlara satılır." hükmü getirilmiş olup, söz konusu taşınmazın üzerinde bulunan ve Yapı Kayıt belgesi alınmış olan yapının sahibine, başvurusu halinde doğrudan satılacağı belirtilmiştir. Hukuk İşleri Müdürlüğü’nün 05.09.2018 tarihli mütalaası ve 7143 Sayılı Yasa ile değişik, 3194 Sayılı Yasanın geçici 16. maddesi doğrultusunda, Meram Belediyesi’ne ait imar planında sosyal donatı (yol, yeşil alan, belediye hizmet alanı, sosyal kültürel tesis alanı vs.) alanında kalmayan ve Yapı Kayıt Belgesi düzenlenen yapıların maliklerinin talepleri üzerine, yapının bulunduğu taşınmazın Belediyemiz Kıymet Takdir Komisyonu’nun belirleyeceği rayiç bedel üzerinden aşağıdaki tabloda bilgileri verilen taşınmazın yapı sahibine doğrudan satışının yapılması hususunda Belediye Encümeni’ne yetki verilerek 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18/e maddesi kapsamında doğrudan satılmasına oybirliği ile karar verilmiştir.
Plan ve Bütçe Komisyonu görüşü doğrultusunda; Taşınır Mal Yönetmeliği’nin 31. maddesi gereğince, 42 LZ 668 plakalı JN1CHGD22Z0040862 şase numaralı Nissan marka 2000 model ihtiyaç fazlası olan pickup aracın Kütahya İli Simav İlçesi Naşa Belediye Başkanlığı’na bedelsiz olarak verilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.
